ECE und Generali Real Estate übernehmen Münchener Pep-Center

Von

Rüdiger Oberschür

Veröffentlicht am
03.04.2023

Die ECE hat das Münchener Pep-Center im Stadtteil Neuperlach in einem Joint Venture zusammen mit Generali Real Estate erworben.

Generali Real Estate hat 50 Prozent der Anteile für den spezialisierten paneuropäischen Generali Shopping Center Fund (GSCF) erworben, der von der Generali Real Estate S.p.A. Società di gestione del risparmio verwaltet wird und institutionellen Investoren vorbehalten ist. ECE Real Estate Partners hat die weiteren 50 Prozent der Anteile für den ECE Progressive Income Growth Fund erworben.

Verkäufer des Objekts ist Nuveen Real Estate, als Investmentberater der TIAA-CNP-Partnerschaft, die das Objekt ebenfalls im Rahmen eines Joint Ventures gehalten hatte.

Mit rund 12 Millionen Besuchern pro Jahr, 70.000 m² Fläche und einem Umsatz von über 250 Millionen Euro pro Jahr gilt das Pep als eine der Top-5-Einkaufsdestinationen in Deutschland. Zu den Ankermietern zählen u.a. Primark, Müller Drogerie und H&M.

Das Einkaufszentrum wurde zwischen 2016 und 2018 umfangreich modernisiert und erweitert und wird bereits seit über 30 Jahren von der ECE Marketplaces gemanagt.

"Die Akquisition des Pep ist die zweite wichtige Investition für unseren paneuropäischen Shopping Centre Fund und folgt in vollem Umfang der Investitionsstrategie, die wir vor fünf Jahren für die Assetklasse Einzelhandel festgelegt haben: sehr selektiv und sorgfältig in Einkaufszentren zu investieren, die das sogenannte 'Dominant, Destination, Diversified'-Segment optimal repräsentieren", kommentiert Aldo Mazzocco, CEO der Generali Real Estate S.p.A., das Joint Venture.

"Das Pep ist eine starke Ergänzung in Mitteleuropa für unser internationales Portfolio, neben dem Puerto Venecia in Zaragoza und dem CityLife Shopping District in Mailand", so Mazzocco weiter. 

Volker Kraft, Managing Partner bei ECE Real Estate Partners, ergänzt: "Das Objekt zeichnet sich als Gewinner in der sich zunehmend polarisierenden Shopping-Center-Landschaft aus. Damit passt es hervorragend zu unserem ECE Progressive Income Growth Fund, der ein 2-Milliarden-Euro-Portfolio mit herausragenden Einkaufszentren in Europa umfasst."