ECE übernimmt vier ostdeutsche Shopping-Center

Von

Rüdiger Oberschür

Veröffentlicht am
06.01.2020

Die ECE hat sich den Auftrag für das Management und die Vermietung der vier Shopping-Center Kaufpark Eiche, Havelpark Dallgow, Kaufpark Dresden-Nickern und dem Brandenburger Einkaufszentrum Wust gesichert.

Vergeben hat die langfristig angelegten Betreiberverträge der Co-Eigentümer und Asset Manager Redos im Rahmen eines Ausschreibungsprozesses.

Redos betreut die Objekte bereits seit 2013. Ende 2016 hatte der Hamburger Einzelhandelsimmobilienspezialist das entsprechende Portfolio als Co-Investor im Joint Venture mit Madison International Realty übernommen.

Insgesamt verfügen die vier Center über rund 350 Shops auf einer Mietfläche von rund 218.000 m², die von zusammen rund 18 Mio. Besuchern pro Jahr frequentiert werden. Die Übernahme des Managements durch die ECE erfolgt ab April 2020.

Im Rahmen der Ausschreibung hatte die ECE eine Reihe von auf die jeweiligen Objekte zugeschnittenen Ansätzen zur Weiterentwicklung der Center präsentiert.

Dazu gehören die Ergänzung zusätzlicher Gastronomie im Innen- und Außenbereich, die Erweiterung um Freizeit- und Entertainment-Angebote, zusätzliche Serviceangebote und eine punktuelle architektonische Aufwertung sowie eine strategisch orientierte Abrundung des Mietermix.

Ziel der vorgeschlagenen Maßnahmen ist es, die Center noch stärker als Shopping- und Freizeitdestinationen zu positionieren.

Der in Ahrensfelde direkt an der Stadtgrenze zu Berlin gelegene Kaufpark Eiche bietet über 130 Shops auf 68.000 m² Gesamtmietfläche sowie 3.500 kostenlose Parkplätze, wird von jährlich 6,2 Mio. Besuchern frequentiert.

Ankermieter sind u.a. H&M, C&A, Adler, TKMaxx, Nike und Rossmann. Das Center wurde 2017 nach umfassender Modernisierung neu eröffnet.

Den im wachsenden Speckgürtel westlich von Berlin gelegenen Havelpark Dallgow mit seinen 98 Shops auf 54.000 m² Gesamtmietfläche und 3.400 Parkplätzen besuchen laut ECE jährlich rund 5,6 Mio. Kunden. Ankermieter sind u.a. H&M, C&A, Adler, Olymp&Hades, New Yorker, Intersport und Rossmann.

Der Kaufpark Dresden-Nickern verfügt über 75 Shops auf über 56.000 m² Mietfläche, und bietet seinen rund 4,5 Mio. Besuchern pro Jahr über 3.200 Parkplätze. Zu den Ankermietern gehören ebenfalls H&M, C&A, Adler, New Yorker, Intersport und Müller Drogerie.

Das Brandenburger Einkaufszentrum Wust wurde erst kürzlich umfangreich modernisiert und umgebaut. Es bietet Platz für 46 Shops auf ca. 40.000 m² Gesamtmietfläche, 1.800 kostenfreie Parkplätze und zählt rund 1,5 Mio. Besucher pro Jahr.

Neuer Ankermieter seit dem Relaunch ist Modepark Röther sowie weiterhin Deichmann, Intersport und der Elektronikmarkt Expert.