Erste Entwürfe für das KaDeWe in Wien

Von

Isabel LEONHARDT

Veröffentlicht am
09.10.2019

Das internationale Architektenbüro O.M.A. – Office for Metropolitan Architecture, gegründet von Rem Koolhaas, hat den Architekturwettbewerb zum Projekt KaDeWe in Wien für sich entschieden. Das neue KaDeWe soll eine moderne Version eines Traditions-Warenhauses mit einem Mix aus Shopping, Gastronomie, Hotel und konsumfreien Zonen werden. Fertigstellung des Projekts ist voraussichtlich Herbst 2023.

Eine Fachjury von Experten der Bereiche Architektur, Handel und Projektentwicklung sowie Vertretern der Stadt Wien und des 7. Bezirks habe das Projekt des niederländischen Architektenbüros einstimmig zum Sieger gekürt, erklärt der österreichische Immobilien- und Handelskonzern Signa.
 
"Der Mehrwert eines Kaufhauses sollte daran gemessen werden, inwieweit es sich in das lokale Umfeld einfügt. Wir freuen uns sehr über die große Chance, im historischen Herzen Wiens zu arbeiten und mit diesem Projekt wollen wir dessen Einzigartigkeit zur Geltung bringen. Das Gebäude ist keine Ikone, sondern vielmehr ein architektonischer Weg, durch die ihm eigene innere Struktur neue städtische Verbindungen und öffentliche Räume zu schaffen", sagen Ippolito Pestellini Laparelli und Ellen van Loon, O.M.A. – Office for Metropolitan Architecture.

Der Entwurf "The Link" sei eine strategische Antwort auf die Notwendigkeit, den neuen Gebäudekomplex mit der Stadt zu verbinden indem eine Reihe von öffentlichen und kommerziellen Räumen angeboten werden. Geplant sind zwei Hauptkomponenten – das Kaufhaus auf der Vorderseite und das Hotel auf der Rückseite. Der Entwurf sei dabei durchlässig und offen konzipiert und soll Räume auf allen Ebenen zum Ruhen und Passieren anbieten.

"Dieses Landmark-Projekt bietet uns als KaDeWe-Group die einmalige Chance, das Warenhaus des 21. Jahrhunderts an diesem einzigartigen Standort zukunftweisend neu zu interpretieren. Wir werden eine Begegnungsstätte für die Wiener Bevölkerung und die internationalen Besucher Wiens schaffen, die zum Flanieren, Verweilen und Konsumieren einlädt", sagt Vittorio Radice, Executive Chairman der La Rinascente und KaDeWe Group.

Geplant sei ein Mietermix mit Waren aus dem Premium-Segment, Produkten des täglichen Bedarfs und lokalen Fashionlabels, wie Signa in einer Pressemitteilung erklärt. Auf dem Dach soll Gastronomie und ein öffentlich zugänglicher Park mit Blick über die Stadt entstehen. Diese Fläche von rund 1.000 Quadratmetern sei als konsumfreie Zone gedacht und soll auch außerhalb der Geschäftszeiten zugänglich sein. Das Projekt sehe außerdem ein Hotel mit 150 bis 165 Zimmern vor.
 
"Architektur, Gastronomie und natürlich der wunderbare Dachpark mit seiner Aussicht über ganz Wien werden ein einzigartiges Erlebnis, eine Erlebniswelt für die Besucher kreieren. Dieses Projekt ist damit auch ein Statement für die Zukunft und die Weiterentwicklung des stationären Einzelhandels für die wir stehen und von der wir fest überzeugt sind", so Vittorio Radice.
 
Das Bestandsgebäude in der Mariahilfer Straße besteht aus drei Bauteilen unterschiedlicher Baujahre mit einer Gesamtnutzfläche von rund 58.000 Quadratmetern und einer Tiefgarage mit 327 Stellplätzen. Wesentlicher Mieter nach Fertigstellung der Immobilie wird die KaDeWe Group mit einem langfristigen Mietvertrag sein.